Главная | Что делать если соседи затопили магазин

Что делать если соседи затопили магазин

Если вы затопили соседей снизу, что делать, как оценить ущерб и мирно разрешить конфликт с пострадавшей стороной, узнайте из этой статьи.

Если виновата управляющая компания?

Первые шаги В случае, когда вы залили соседей, нужно постараться выйти из неприятной ситуации с наименьшими затратами своего времени, нервов и средств. Для этого необходимо первым делом найти причину возникновения аварийной ситуации и перекрыть кран, находящийся на стояке. Далее следует обесточить всю квартиру и вызвать сантехника из ЖЭКа.

Чтобы уменьшить возможный ущерб соседей, нужно постараться максимально собрать воду с пола. Также необходимо переговорить с соседями, объяснив им, что произошло. Бывают ситуации, когда пострадавшая сторона от человека, который затопил соседа снизу, требует деньги. Что делать в таком случае?

Необходимо разобраться, кто виноват в произошедшем и на кого ляжет возмещение ущерба. Ведь несмотря на то, что вода текла из вашей квартиры, вина не всегда лежит на вас.

Удивительно, но факт! Это пятна на потолке от залива и замена досок ламината в квартире.

Не разбираясь в условиях страхования квартиры, люди задаются вопросом: Примите участие в судебных заседаниях лично или через представителя.

Получите решение суда с отметкой о вступлении его в законную силу. Предъявите исполнительный лист к взысканию. Исполнительный лист можно предъявить: После надлежаще проведенной оценки, можно уведомлять УК о стоимости установленного ущерба и требовать добровольного возмещения. При отсутствии шагов на встречу со стороны УК можно обращаться в суд с соответствующим иском.

Понравился материал?

Пригласила соседа с верху чтобы показать что случилась , он сказал что у них ничего не бежало ,пригласила сантехника из ТСЖ. Сделав осмотр у соседей сверху сантехник сказал ,что протек стояк у соседей, скорее всего что-то переделывали. Сказал что завтра придёт инженер и оформит акт. Согодня инженер позвонил и спросил соседи дома или нет ,я сходила но никого не было. С обеда соседи появились, я позвонила в ТСЖ и сообщила инженеру , он сказал что подойдёт через 10 минут,но так и не появился.

Удивительно, но факт! Любые устные договоренности не имеют никакой законной силы, поэтому рекомендуется все излагать на бумаге и заверять подписями.

Что мне делать дальше? Ординарцев Роман Здравствуйте, Оюна! Судя по произошедшему событию, имеет место обыкновенный человеческий фактор и загруженность работы управляющей компании. В данной ситуации самый рациональный способ — это проявить упорство и настаивать на явке инженера и составлении акта фиксации факта затопления. Для этого Вам следует звонить в УК. Если не будет разумных ответных реакций, звонить не инженерам, а руководителю с устной жалобой.

Если, по каким-то причинам Вы не сможете сдвинуть проблему с мертвой точки, то необходимо писать письменную жалобу на имя руководителя ТСЖ УК , где указать о произошедшем случае и о неисполнении обязательств УК. Обязательно в конце выдвините требование о немедленном устранения ненадлежащего оказания коммунальных услуг и призывайте надлежащим образом зафиксировать следы затопления, установить виновных лиц и определить перечень имущества, подвергшегося негативного воздействия.

Указанное письмо вручается секретарю ТСЖ под расписку или направляйте по почте заказным с уведомлением в адрес начальника ТСЖ. Меня всегда интересует во многих подобных вопросах пассивная позиция виновников, что бывает не редко, то есть дверь не открывают, на осмотр не идут и т.

Это и есть мой сейчас случай. Как в такой ситуации определить для суда ответчика — помимо адреса, нужны и фио, и знать кто собственник или наниматель а это уже защита персональных данных…?

Удивительно, но факт! Специалист ЖЭКа должен определить точную причину случившегося и отразить ее в акте.

Ординарцев Роман Здравствуйте, Алексей! Закон о защите персональных данных не касается случаев судебного разбирательства это одно из исключений.

Да, на первоначальном этапе для истца это составляет проблему. Так как именно он должен установить ФИО, правовое отношение к квартире виновника потенциального ответчика.

Как правило, достаточно в управляющей компании получить сведения о ФИО собственника или любого правообладателя или даже жильца квартиры. Адрес, соответственно, известен и этого достаточно для обращения в суд. Далее в ходе судебного заседания можно обратиться с ходатайство о получении точных и полных сведений о собственнике, прописанных лицах и пр.

При получении ответов из компетентных учреждений можно корректировать позицию в суде привлекать дополнительных ответчиков, исключать ненадлежащих и пр.

Как узнать, кто ответственный за потоп в квартире?

Вода течет в ванной комнате прямо по лампочке, на потолке уже образовалось огромное пятно которое не просыхает. Соответственно ни помыться ни умыться мы нормально не можем, боимся что будет короткое замыкание.

Но в последний раз затопили так что пострадала не только ванная комната но и коридор и кухня.

Удивительно, но факт! Претензия направляется в письменном виде с приложением копии отчета заказным письмом с описью вложения или нарочно с отметкой о получении.

Ремонт у нас старенький более 5 лет , когда приходил инженер из УК сказал что подавать в суд не имеет смысла, так как ремонт старый и нам никто ничего не заплатит. В квартире сверху непонятно кто живет, собственника найти не можем чтобы решить эту проблему.

Удивительно, но факт! Требуется всего лишь сделать звонок ее представителю.

Подскажите пожалуйста что нам делать? Ординарцев Роман Здравствуйте, Любовь! Вы правильно поднимаете вопрос, об угрозе жизни и здоровью. В очередной раз Вам следует требовать от инженера фиксации факта причинения ущерба в Вашей квартире, то есть указать какие элементы отделки пострадали, а также указать какие коммуникации и инженерное оборудование подвергается негативным факторам и как это может повлиять на их работоспособность.

Далее следует вызвать пожарную службу с целью оценки пожароопасности ситуации и попросить выписать предписание управляющей компании и собственнику, допускающему затопление, об устранении причин, создающих противопожарную угрозу.

Можно вызвать написать заявление Роспотребнадзор с вопросом образования плесени, процессов гниения вследствие наличия влаги и сырости. И также попросить выдачи предписания УК и виновным лицам. По факту причинения ущерба Вы можете обратиться в суд с иском, пусть даже сумма возмещения будет незначительной. Копия акта о затоплении; Перечень стоимости поврежденного имущества, расходов на реставрационные отделочные работы или дефектный акт ; Смета восстановительных работ служб ЖКХ во время проведения мероприятий по прекращению потопа; Правоустанавливающие документы на квартиру.

Окупятся ли судебные издержки при получении материальной компенсации — вопрос, над которым стоит всерьез задуматься перед подачей искового заявления в суд. Насколько при этом вероятны шансы получить всю сумму целиком? Даже при успешном разрешении вопроса ответчик может оказаться неспособным выплатить все деньги сразу. Ущерб будет возмещен с большей долей вероятности при своевременном страховании квартиры. При затоплении квартиры все заботы по выплате компенсации возьмет на себя страховая компания.

Если требования соседа превышают разумные рамки, то можно обратиться к независимому оценщику, способному определить реальный размер причиненного ущерба. Мирное урегулирование конфликта Судья, конечно же, примет справедливое и верное решение, но этот вариант требует больших временных затрат.

Поэтому лучше сразу направиться к пострадавшей стороне, и узнать, какой исход является наиболее приемлемым для нее.

Фиксируем факт затопления

Нужно изучить документы, доказательства и определить оптимальный размер компенсации. Избавить от проволочек и бесконечных отговорок позволяет письменно составленный документ, отражающий порядок и размер платежей. Вполне возможно, что потоп, случившийся в квартире, стал следствием некачественного монтаж труб или сантехники.

Установить этот факт можно будет при проведении экспертизы. И в этом случае, если виновником будут признаны коммунальные службы, можно будет рассчитывать на то, что возмещение ущерба от затопления магазина ляжет не на ваши плечи. Профессионалы на страже ваших интересов! По какой бы причине не затопило магазин, защитить интересы собственников и арендаторов поможет своевременное обращение к независимым экспертам для оценки нанесенного имуществу ущерба.

И в этом случае наша компания всегда будет рада прийти на помощь. Документ должен составляться в присутствии двух свидетелей и содержать следующую информацию: Заполненный документ подписывается свидетелями, членами комиссии из жилищной инспекции или УК, а также председателем УК или местного ТСЖ.

К акту могут прилагаться фотографии затопленной квартиры.



Читайте также:

  • Предмет коллективные трудовые споры
  • На одесской сбили пешехода
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.