Главная | Дают ли ипотеку на частные дома

Дают ли ипотеку на частные дома

Преимущества программы

Мы перечислим их названия, и сообщим вам полезную информацию о подобных программах. О своем доме в городе или пригороде мечтает все больше россиян. Поэтому банки разрабатывают специальные программы, позволяющие достичь этой цели. Условия и требования Кредитно-финансовые организации охотно выдают ссуды на приобретение жилья на первичном рынке, так как ликвидность таких квартир очень велика.

Основные условия

Частный дом в ипотеку пользователя 81праздник В ответ на: Вот если дом так себе средненький-плохонький, то есть не коттедж, банк даст кредит? Предметом ипотеки в рамках настоящих Стандартов может выступать недвижимое имущество, а именно: Читайте об этом в нашей статье.

Удивительно, но факт! Возраст — от 21 до 65 лет.

Как оформить договор ренты? Осуществляется ли рефинансирование ипотеки по программе АИЖК? Нюансы и этапы предоставления займа Для достижения цели заемщику предстоит пройти несколько этапов: Подача документов и заявки в банк. Рассмотрение решения кредитной организацией от 5 дней до нескольких недель.

Дома, на которые дают ипотеку

Поиск дома, отвечающего требованиям к ипотечному жилью. Сбор документов по выбранной недвижимости: Оценка имущества — обязательный этап оформления ипотеки, результаты которого определяют лимит выдаваемой ссуды.

Удивительно, но факт! На основании этого отчета банк вынесет окончательное решение о возможности выдачи кредита и самого кредитного лимита.

На текущий момент по программе действуют следующие условия: Займ оформляется только в рублях. Минимальный срок кредитования — 1 год, максимальный — 30 лет. Залог — приобретаемая недвижимость или иное имущество заемщика.

Требования банков к недвижимости, приобретаемой в кредит

Для обеспечения займа можно привлечь поручителей со стороны. Страхование предмета залога — обязательно, жизни и здоровья — по желанию. Никаких комиссий за оформление не взимается. Как видно, Сбербанк предлагает весьма выгодные условия для оформления ипотеки на приобретение загородной недвижимости в готовом виде или на строительство.

Подача заявки на кредит

Кто может получить ипотеку Главным требованием к кандидату на получение ипотеки под загородный дом является его платежеспособность. А поскольку сумма выдается очень немалая, то зарплата в данном случае должна быть достаточно высокая. Рассматривая возможность выдачи кредита, банки учитывают не только официальный доход, но и перспективы заемщика на его месте работы, а также репутацию самого работодателя.

Удивительно, но факт! Поиск дома, отвечающего требованиям к ипотечному жилью.

Самым удачным возрастом для оформления ипотеки считается промежуток с 35 до 45 лет. В этом возрасте у человека уже появляется некая стабильность, он добивается определенных успехов в работе, проявляет себя как специалист, который даже в случае потери одного рабочего места сможет без проблем найти другое.

Да и до пенсии еще далеко.

Если собственных доходов оказывается недостаточно, можно привлечь созаемщиков, чьи доходы также будут учитываться банком при принятии решения о выдаче кредита. Напомним, что супруги по закону становятся созаемщиками и совладельцами купленной недвижимости автоматически если об ином не свидетельствует брачный договор. Количество созаемщиков по договору ипотеки на дом ограничено — не более 3-х человек, включая заемщика.

Удивительно, но факт! Напомним, что супруги по закону становятся созаемщиками и совладельцами купленной недвижимости автоматически если об ином не свидетельствует брачный договор.

Рассчитать ипотеку в банке, где планируется взять ссуду на дом, и составить примерный график платежей в зависимости от уровня дохода заемщик может заранее. Онлайн-заявку на предоставление ипотечного кредита можно подать сразу в несколько банков.

Процентные ставки

Если квартира, в частности новостройка, достаточно быстро и хорошо продается по меркам недвижимости, то реализовать частный дом банку будет несколько затруднительней. В связи с этим есть особые условия для оформления таких сделок.

Удивительно, но факт! Оценщик должен предоставить подробное описание имущества и оценку его рыночной стоимости, то есть наиболее вероятной цены, по которой недвижимое имущество может быть отчуждено на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Ну, и процентные ставки, соответственно, выше. Но взять ипотеку на частные дома все-таки можно. Если есть такая потребность, то и банки формируют свои предложения.

Удивительно, но факт! Что следует знать при оформлении ипотеки на дом?

Стоит сразу отметить, что формируют такие предложения далеко не все банки. Какие именно банки дают ипотеку на частный дом, рассмотрим немного позже. Сейчас важно определиться с основными условиями. А одним из главных требований является наличие недвижимости в залог.

Удивительно, но факт! И чем выше ликвидность залога, тем быстрее банк вернет себе деньги.



Читайте также:

  • Закон о сокращении численности и штата
  • Вопросы возникающие при разделе имущества
  • Платится ли налог на имущество на квартиру в ипотеке
  • Какой срок принятия наследства земельного участка
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.