Главная | Как взять ипотеку если маленький доход семьи

Как взять ипотеку если маленький доход семьи

Залогом ипотечного кредитования является приобретенная недвижимость

Льготные варианты кредитования предусмотрены для следующих категорий: Бюджетники, проживающие у родственников и не имеющие собственной жилплощади; Госслужащие, живущие в коммунальных квартирах; Работники бюджетной сферы, находящиеся в стеснённых условиях менее 14 квадратных метров на члена семьи.

Сбербанк является активным участником всех льготных ипотечных программ.

Удивительно, но факт! Если собственных средств на первый взнос не хватает, можно сразу после получения одобрения по заявке обратиться в другой банк за потребительским кредитом чтобы добрать недостающую сумму.

Максимальный срок займа составляет 30 лет. Участие в программе допускает приобретение жилплощади как на первичном, так и на вторичном рынке. Деньги предоставляются только лицам, которые отработали в бюджетном учреждении не менее 3 лет. Деятельность каждого банка специфична.

Удивительно, но факт! Поручительство Большим плюсом при получении ипотеки с маленькой зарплатой является наличие поручителей.

Залогом ипотечного кредитования является приобретенная недвижимость Не стоит надеяться, что банки хотят помочь заемщику. Помните, залогом ипотечного кредитования выступает приобретенная недвижимость, которая по сути является собственностью банка и в случае серьезных нарушений обязательств по выплате ипотечного кредита предмет залога может быть реализован с торгов для покрытия всех убытков и расходов банка.

В нашу компанию часто обращаются клиенты, которым банки отказывают в ипотечном кредитовании, поскольку официальная зарплата недостаточна для погашения задолженности. Наш опыт подсказывает — выход есть, отсутствие больших доходов — не повод оставаться в некомфортных жилищных условиях.

Ипотечный кредит с маленькой белой зарплатой Способов решения проблемы несколько. Наш опыт подсказывает, что добиться положительного вердикта одобренной заявки на получение ипотеки можно при помощи таких действий: Если нет возможности подтвердить доходы справкой по форме НДФЛ-2, то можно попытаться договориться с работодателем об указании реальной зарплаты по форме, которая допускается банком.

Но стоит сразу, заметить, что на такое соглашается только небольшое количество компаний, так как это чревато проблемами. Неофициальную заработную плату можно подтвердить, предоставив выписку по карточному счету. Более лояльно банк отнесется к клиенту, у которого зачисления поступают на карту этого же финансового учреждения. Иногда банк принимает косвенное подтверждение доходов в виде предоставления подтверждения расходов на протяжении определенного периода. Подтверждение других доходов Банк может принять во внимание другие подтвержденные доходы потенциального заемщика.

Удивительно, но факт! Деньги предоставляются только лицам, которые отработали в бюджетном учреждении не менее 3 лет.

Созаемщик или поручитель В ситуации, когда потенциальный заемщик состоит в браке, банк может рассматривать не только его личный доход, а всей семьи в целом. Супруг или супруга могут выступать созаемщиками.

Небольшая зарплата не приговор!

На данный момент существуют следующие предложения от банков: Социальное предоставление ипотечного кредита. В данном случае льготная программа рассчитана на лиц, которые состоят в очереди на получение жилых площадей, из-за отсутствия условий для проживания. Ипотечное кредитование для вооруженных сил.

Такая программа рассчитана на лиц, кто пребывает в составе вооруженных сил более трех лет. На протяжении срока службы им на расчетный счет поступают определенные проценты, которые в дальнейшем можно использовать как первоначальный взнос для приобретения жилья.

Каким должен быть минимальный доход?

Это будет зависеть от суммы требуемого займа, его срока, наличия первоначального взноса, дополнительных доходов, поручителей и других гарантий возврата кредита. На какую сумму можно взять ипотеку с зп 16 ? С зарплатой в размере 16 тыс.

Удивительно, но факт! Также в отдельных банках есть свои программы, направленные на кредитование отдельных категорий клиентов.

Но при наличии созаемщика с хорошим доходом, оплаты большого первоначального взноса и это возможно. В каком банке взять ипотеку с неофициальной зарплатой 18 ?

Ипотечный кредит с маленькой белой зарплатой

Любой банк не будет принимать в расчет неофициальный заработок клиента. Это создает большие риски невыплаты кредита. Как взять ипотеку с маленькой зарплатой? Об этом сегодня и поговорим.

Возможные пути решения

Какая должна быть зарплата для получения ипотеки? Ответить на вопрос о необходимом размере заработной платы однозначно, конечно же, нельзя. По мнению банка, необходимый доход определяется суммой предполагаемого ежемесячного взноса, других обязательных платежей и текущих расходов потенциального заемщика. Величина минимально необходимого дохода также зависит от социального статуса клиента, наличия и количества иждивенцев и т.

Как взять ипотеку с серой зарплатой?

Дополнительным плюсом будет, если карта оформлена в том же банке, где запланировано получение кредита. Но если заемщик решит внести больше, то он значительно повысит свои шансы, даже получая не слишком большой официальный заработок.

Удивительно, но факт! Справка обязательно должна иметь синюю печать и подпись руководителя предприятия, на котором работает заемщик, должны быть указаны юридические реквизиты компании и актуальные контакты.

Чем больше сумма, тем лояльнее отнесется банк к остальным критериям. Существуют не менее четырех возможностей повысить размер первоначального взноса: Госдума планирует рассмотреть вопрос о снижении первоначального взноса по ипотеке. Это станет возможным после перехода на эскроу-счета, которые станут обязательными при финансировании строительства уже летом.



Читайте также:

  • Предварительный договор купли-продажи дома и земельного участка бланк
  • Взятки в иркутской области
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.