«Сколько из мини-отелей выживет?» Налоговые рейды в разгар сезона в Крыму

История[ править править код ] Первоначально гостиницы возникли как постоялые дворы в населённых пунктах или на развилках дорог на пути следования важнейших транспортных маршрутов. Постоялые дворы в крупных городах существовали в странах древнего мира. Увеличение числа путешественников в Новое время развитие торговых отношений, колонизация способствовало расширению гостиничной индустрии. Современный тип крупных гостиниц сложился в веке , с началом промышленной революции. Они располагались на расстоянии конного перехода друг от друга. В веке создаются почтовые станции , которыми ведал Ямской приказ. В веке в Московском государстве строятся гостиные , заезжие и постоялые дворы, рассчитанные на много перемещавшихся по стране купцов.

Как придумать название отеля: принципы и примеры удачного нейминга гостиниц

0 отзывов бизнес идея , защита бизнеса , реальный бизнес Одно из первых, что приходит на ум, когда говорят о готовом бизнесе -это гостиницы, хостелы и им подобные гостевые дома. Внешне все просто: И на постой гости, как правило, заезжают на короткий срок. Сдавай им номера с чистым бельем, да складывай деньги в кассу. А внутри, так ли прост подобный бизнес? Наиболее привлекательным объектами готового бизнеса в данной сфере являются, так любимые народом, — хостелы и мини-гостиницы.

Гостиничный бизнес владельцы отелей.

Именно они на этот момент и будут задавать стандарты гостиничных услуг, которым будут стремиться соответствовать как крупные, так и мелкие отели. За рубежом, в частности в европейских странах и в Соединенных Штатах Америки, бизнесмены практикуют гостиницы на 20 номеров. При этом они большое внимание уделяют месторасположению своих объектов. В большинстве случаев строительство каждого частного гостиничного комплекса начинается на участках земли, рядом с которыми расположены автомобильные заправки, мощные транспортные развязки, придорожные кафетерии и т.

Несмотря на актуальность гостиничного бизнеса, в Российской Федерации субъекты предпринимательской деятельности все же предпочитают открывать небольшие отели и хостелы. Такой выбор можно объяснить следующим образом: Для открытия крупного гостиничного комплекса необходим колоссальный стартовый капитал, который не могут найти обычные граждане, решившие начать свое дело.

Небольшие отели не требуют слишком больших капиталовложений, и при грамотно разработанной стратегии быстро окупаются и начинают приносить прибыль владельцам. Для открытия отельного хостела даже не нужно возводить отдельного здания, так как он может удачно разместиться на любой городской улице. Под такое заведение можно обустроить обычную квартиру желательно комнатную , которую следует зонировать, благодаря чему можно создать максимальное количество спальных мест в большинстве случаев устанавливаются двух ярусные кровати.

Цены стартуют с тысяч рублей, самое дорогое предложение - почти за 5 млн рублей. А обычных туристов, приезжающих полюбоваться казанскими достопримечательностями, на всех не хватает. И вот одну за другой их стали выставлять на продажу. Мини-гостиница находится на первом этаже жилого дома, в ней есть номера как на 14, так и на 4 койко-места. В историческом центре цены повыше.

В статье рассказывается о том, как открыть мини-отель. Советы туристам При анализе развития гостиничного бизнеса оказалось, что самой В связи с этим многие владельцы домов, коттеджей, различных предприятий и организаций возможно только после перевода такого.

Гостиница на дому: Однако эксперты рассказали сайту"РИА Недвижимость", что прежде чем продумывать дизайн будущих комнат-номеров, необходимо осуществить ряд куда более прозаичных, но критически важных юридических процедур. Владелец собственной квартиры может при желании превратить ее в бизнес, организовав в ней мини-отель. Однако эксперты рассказали сайту" РИА Недвижимость", что прежде чем продумывать дизайн будущих комнат-номеров, необходимо осуществить ряд куда более прозаичных, но критически важных юридических процедур.

Условия легальности Решение превратить квартиру в мини-отель особенно актуально для крупных городов, где имеется большой туристический поток. Как напоминает руководитель юридического отдела агентства недвижимости"Триумфальная Арка" Эльвира Дейнека, категория"мини-отель" устанавливается для гостиниц и иных средств размещения с количеством номеров от 5-ти до ти. При этом, говорит юрисконсульт компании"Базальт" Анастасия Грабовец, в российском законодательстве нет прямого запрета на использование жилых помещений для оказания гостиничных услуг, и правоохранительные органы довольно снисходительно смотрят на мелкие нарушения со стороны владельцев.

Тем не менее, эксперт советует предприимчивым собственникам не вступать в конфликт с законом и соблюдать некоторые правила, чтобы быть спокойным за свой бизнес. Собеседница агентства обозначает три главных условия, соблюдение которых обязательно при организации легального мини-отеля в квартире.

25 полезных книг про бизнес для начинающих

И даже при вложениях в строительство небольшого отеля, согласно расчетам экспертов, окупаемость такого бизнеса составляет около 5 лет, поскольку рентабельность хостела достаточно высока. Но — это при условии, что услуги пользуются повышенным вниманием и спросом, например, если собственный бизнес — мини-отель открыт в активной курортной, экскурсионной зоне страны. Учитывая резкие колебания курса валют, процесс строительства — достаточно рискованное мероприятие. Если есть свободное помещение и желание, возможности преодолеть некоторые бюрократические сложности, можно открыть хостел самостоятельно.

То, что для этого потребуется — получить разрешительную документацию от пожарных, санитарных служб и быть готовым к вложениям в исправление выявленных ими несоответствий.

Бизнес Отель Кострома 3*, Кострома: Читайте объективные отзывы и просматривайте фотографии 5 из 19 B&B/мини-отелей / гостиниц в Костроме.

Документальное узаконивание хостела предполагает: Благо, что, согласно законодательству РФ, приобретение сертификатов и лицензий на ведение бизнеса в гостиничной сфере не нужно, что позволит существенно сэкономить бюджет. Минимальные требования, которым хостел обязан соответствовать: Также следует соблюдать общепринятую процедуру регистрации гостей, в том числе иностранных с фиксацией данных, подтверждением статуса владельца кредитной карты если оплата осуществляется безналичным расчетом или внесена предоплата для брони.

Эти моменты компенсируют перспективу проживания рядом с соседями и возможные очереди в санузел. Номер в хостеле по принципу комнаты в общежитии Стандартный номер в напоминает комнату в общежитии, но не советском, а вполне современном, по западному примеру. Как правило, одна комната хостела рассчитана на 10—15 койко-мест. И в одной гостинице может быть таких комнат от 1 до 5 и более.

Если оборудовать хостел в квартире, три комнаты можно оборудовать под 10—12 койко-мест. При запуске хостела реклама обязательна При открытии отельного бизнеса реклама и обязательны. Как показывает практика, реклама хостела в Интернете является одной из наиболее эффективных. Рекомендуется одновременно разместить информацию на площадках по подбору отелей, как например, наЧас. Когда можно рассчитывать на прибыль?

: как открыть хостел

Способы продвижения хостела Хостел как бизнес Не всем нужны дорогие номера с тем набором услуг, что находящийся, например, в командировке человек не успевает воспользоваться. Да и не все туристы готовы платить лишние деньги за комфорт. Они путешествуют, чтобы посмотреть достопримечательности, а не наслаждаться обстановкой отеля.

Рассмотрим, на что нужно обратить внимание при составлении бизнес плана хостела. Получить разрешение на открытие мини-отеля можно, когда эта Эти организации обязательно откликнутся на такое предложение.

Ремонт От качественного и стильного ремонта зависит успех гостиницы, ведь именно это будет являться визитной карточкой мини гостиницы. Поэтому к данному вопросу нужно подойти ответственно не экономить деньги на дизайне. После окончания ремонта и расстановки мебели, следует позаботиться и о других важных пунктах организации отельного бизнеса. Стильный ремонт Следует остановить свое внимание на таких критериях: Закупка оборудования Когда первоначальные вопросы решены, подходящее помещение подобрано, пора приступать к закупке оборудования для работы.

При подборе оборудования и мебели для мини гостиницы, руководствуйтесь следующими правилами: В зависимости от уровня цен и целевой аудитории, подберите набор из категории эконом класса или люкс. Даже в маленьком отеле все должно быть продумано до мелочей. Одной красотой интерьера привлечь клиента не получится. В отеле ему необходимо удобство в первую очередь. Закупка оборудования Для организации гостиничного бизнеса, вам необходимо будет закупить оборудование и мебель из нескольких категория: Должен быть составлен план, включающий в себя подробное описание предполагаемых мероприятий по популяризации услуги.

В этой статье мы представляем классические маркетинговые методы Партнерское сотрудничество с туристическим фирмами. Собственный сайт.

Долгосрочный бизнес — гостиница для животных

Вывод Бизнес-план гостиницы для животных В развитых странах немало предпринимателей предлагает свои услуги по временному размещению для владельцев домашних животных. У нас эта сфера деятельности пока не получила должного распространения. При этом с ростом благосостояния жителей появился весьма немалый спрос на подобные услуги. Владельцев домашних животных год от года становится только больше. Мода на воспитание кошек и собак дорогих пород только набирает обороты.

В то же время, люди все чаще стремятся покинуть пределы родного города для отпуска.

Бизнес в сфере гостеприимства как раз для женщин, ещё и советы даст, и вы заодно посмотрите, как у них всё устроено. Владельцы мини-отелей всё чаще и чаще отказываются от Очень выгодно заключить договор с местными турагентствами и экскурсионными организациями на.

Как открыть мини гостиницу, хостел Опубликовано автором Перед началом организации мини гостиницы крайне важно изучить потребительский спрос. Важно правильно выбрать месторасположение, обеспечить гостям качественный сервис и учесть массу нюансов, характерных для этой сферы. Перед тем, как начнем Изучите спрос на гостиничные услуги в своем городе. Если существует дефицит в секторе эконом класса или населенный пункт не располагает отелем вообще, смело начинайте организацию мини гостиницы.

Узнайте, посещают ли город туристы, деловые люди. Местоположение В первую очередь следует искать место для гостиницы в районах, представляющих историческую ценность, или распложенных поблизости достопримечательностей. Хорошим вариантом будет и деловой район — бизнес-туризм развивается очень быстро. Расположение возле вокзала или автостанции — перспективный вариант, если вы сможете обеспечить надежную звукоизоляцию номеров.

Основные риски Главная проблема — конкуренция.

Как построить гостиницу и заработать

Кроме того, рядом с хостелом четыре станции метро. Так родились название и элементы оформления, выполненные в цветах линий московской подземки. Как выбрать помещение? Определиться придется с размером помещения и с его расположением — в жилом или нежилом фонде. Нежилой фонд нужно адаптировать под проживание.

Так классифицируют операторы зарубежный рынок отелей. поколений и продаваемых чаще всего по причине выхода на пенсию владельца. новому хозяину, давать советы и консультации, иногда пожизненно. По данным компании EstateService, в Болгарии семейные мини-гостиницы могут стоить .

Внешний вид самого здания, как правило, делается оригинальным и отличающимся от обычных домов. Начальное проектирование На этом этапе вы сможете увидеть картину того, что получится в итоге. Она будет максимально приближена к реальности. Возможно, у вас появится желание внести изменения, добавить что-то ещё на свободной территории гостиницы. Например, это может быть небольшой автопарк, бассейн.

Заранее обговаривайте все дополнительные объекты с проектировщиком. Также на этом этапе будет виден макет первого этажа со всеми функциональными помещениями, комнатами, коридорами. Все последующие этажи планируются на основании первого. Целевая аудитория Одним из основополагающих этапов и главным вопросом встанет ваша целевая аудитория, то есть на кого ориентированы номера будущей гостиницы.

Отель Бородино 4*, Москва, Центральный округ

Если результаты проведенных по бизнес-плану расчетов оправдывают ожидания, можно переходить к практической реализации проекта. Но на этом этапе требуется предварительная подготовка, а именно — сбор необходимых документов, отвечающих требованиям законодательства. Документы для открытия гостиницы Можно выделить несколько блоков документации, необходимой для ведения гостиничного бизнеса.

ЧМ уехал, хостелы остались: в Казани бум продаж мини-гостиниц бизнеса в Казани, а теперь владельцы хостелов и мини-отелей дает советы потенциальному покупателю продавец, а сам, мол, в Москву перебираюсь. . федерального бюджета на организацию чемпионата Worldskills.

Как организовать малый гостиничный бизнес Как открыть гостиницу с нуля? Многие задумываются об организации собственного бизнеса. Как правило, хостелы привлекают людей работающих в офисах, которые устали от рутины и хотят изменить свою жизнь с помощью предпринимательства. Основополагающим фактором является доступность. Открыть хостел в жилом доме можно с вложениями от 1. Для старта достаточно взять кредит и добавить накопленные деньги.

Однако, не все погружаются в специфику и следовательно, не до конца оценивают риски. Да, в этом направлении они не высоки, к тому же возврат инвестиций начинается практически после запуска проекта. Но, нужно понимать, что гостиничный бизнес в первую очередь основан на человеческом факторе. Сфера гостеприимства созвучна ресторанной и здесь многое зависит от личных качеств владельца и его трудолюбия.

Первое время придется работать самостоятельно и чаще всего хостелом в жилом доме управляет сам владелец без найма дополнительных людей. Что делать?

Инсайты : от настройки до оптимизации

Сегодня отель — это огромный комплекс, предоставляющий множество разнообразных услуг, а организация гостиничного бизнеса становится все сложнее и сложнее, так как необходимо не просто привлечь потенциальных клиентов, но еще и обеспечить им высокий уровень сервиса, а также сделать предприятие конкурентоспособным. Кстати, если вы являетесь владельцем небольшого отеля или гостиницы, то борьба с конкурентами может стать для вас единственным способом остаться на плаву и развить свой бизнес.

Не стоит забывать, что гостиничный бизнес связан с огромным количеством проверок из различных инстанций, начиная с пожарной инспекции, СЭС, и заканчивая налоговой. Если провоцировать внезапные проверки у конкурентов жалобами недовольных клиентов, а инспектора обязательно что-нибудь да найдут, бизнес конкурентов может быстро закрыться.

Многие задумываются об организации собственного бизнеса. рублей, мини-отель в отдельно стоящем здании обойдется от 4 миллионов. Сфера гостеприимства созвучна ресторанной и здесь многое зависит от личных качеств владельца и его трудолюбия. Управление хостелом: советы клиентов.

Как открыть мини-отель В последнее время гостиничный бизнес начал привлекать к себе внимание крупных корпораций, различных объединений, а также небольших компаний и частных предпринимателей. При анализе развития гостиничного бизнеса оказалось, что самой большей популярностью пользуются так называемые мини-отели, а не большие гостиничные комплексы.

В связи с этим многие владельцы домов, коттеджей, различных зданий начинают всерьез рассматривать идею превращения своей недвижимости в мини-отели. Маркетинговая стратегия. Критериев, которые бы определяли статус мини-отелей, практически не существует. Так в Европе мини-отель может иметь до50 номеров, а в США этот показатель может достигать числа В России такие отели насчитывают от 5 до 50 номеров.

Обычно такие отели располагаются в отдельно стоящих зданиях. Но в последнее время стали практиковать размещение таких отелей в общежитиях, где в их здании выделяется отдельный этаж для гостей. В этом случае в большом здании гостиницы выделяется отдельный этаж, который сдается в аренду. Расположенный на этом этаже отель будет иметь другое название, другой обслуживающий персонал, другие интерьеры номеров, в отличие от основного отеля.

В этих городах можно встретить мини-отели, которые насчитывают от 20 до 30 номеров. Есть и такие отели, которые имеют в своем распоряжении номеров.

Ошибки отельеров в организации бизнеса, которые можно избежать