Главная | Юридическая помощь при продаже квартиры

Юридическая помощь при продаже квартиры

Последствия ничтожной сделки в истории квартиры

Если вы не разбираетесь в тонкостях операций с недвижимостью, обойтись без помощи профессионалов будет трудно и порой даже рискованно. Но нужно помнить, что риелтор не должен выполнять работу юриста, а юрист — работу риелтора, поскольку каждый этап продажи недвижимости требует глубоких знаний и опыта, который достигается путем узкой специализации и многолетней практики. Каждый должен делать свое дело.

Рекомендуем к прочтению! ипотека воронеж молодая семья

Любая продажа квартиры, в целом, проходит так: Но у всех этот процесс проходит по-разному. У одних ипотека покупателей, у других непогашенный кредит продавца, у третьих - налоги от полученной по наследству квартиры и пр. Надо разбираться и дополнять процесс продажи важными шагами по безопасности, выгодности и надежности.

Удивительно, но факт! Получая выписку из ЕГРП, можно узнать подлинного владельца, наличие обременений и форму собственности совместная, долевая, индивидуальная.

С чего начинать продажу? Конечно же, продажу начинать с юридической консультации!

Нужна консультация по продаже квартиры?

Наши специалисты — юристы по недвижимости и жилищному праву помогут вам в любой ситуации — имея опыт от лет в сопровождении сделок с недвижимостью, мы обеспечим вам безопасность и полное соблюдение ваших интересов при покупке квартиры! Та покупала квартиру и хотела найти именно опытного юриста и заплатить за независимое сопровождение сделки по недвижимости.

Удивительно, но факт! И к нашей сделке так же не было вопросов — переход права на покупателя зарегистрировали в ЕГРН в конце декабря.

У одних ипотека покупателей, у других непогашенный кредит продавца, у третьих — налоги от полученной по наследству квартиры и пр. Надо разбираться и дополнять процесс продажи важными шагами по безопасности, выгодности и надежности.

Какова процедура продажи?

С чего начинать продажу? Конечно же, продажу начинать с юридической консультации!

Удивительно, но факт! Нотариус помогает продавцу и покупателю составить договор, в пунктах которого указывается вся нужная информация; Специалист проводит нотариальную процедуру удостоверение соглашения; Документы, проверенные нотариусом, подаются в Росреестр; На адрес нотариуса приходит официальный документ о том, что была произведена процедура регистрации, и он передает его покупателю.

А покупка с ипотекой или страховой не гарантирует покупателя от наличия у недвижимости юридических недостатков. Банк и страховая не обязаны заменять собой юриста на сделке. Получите консультацию и вы точно будете знать, как Вам купить выбранную квартиру. Сделку вы проведете самостоятельно и сэкономите на агенте!

Удивительно, но факт! Перед стартом продажи квартиры надо знать:

Читайте подробнее о консультации! Еще о юридических пороках новой квартиры Совершенно безосновательно покупатели считают, что в новостройках основная проблема — застройщик и нарушения сроков строительства.

Продажа квартиры

Потребуется установить соответствие почтового адреса продаваемой площади, наличие и подтверждение перепланировки и реконструкции. Перепланировка может быть не узаконена, потребуется провести обязательное подтверждение права изменения жилья. Проверяется соответствие указанным данным по общей площади, этажу, количеству комнат и подсобных помещений, расположению помещения на этаже. Юрист при покупке квартиры сможет указать на незначительные несоответствия, не имеющие принципиального значения, но помогающие снизить цену квартиры и запросить скидку у продавца.

Но есть условие — чем дороже квартира, тем ниже процент, и наоборот.

Средняя комиссия юристов

Но экономия в этом деле может выйти боком, потому что процесс подготовки документов, составления договора и его оформления очень сложные, тем более, когда законодательство регулярно меняет условия и процедуру заключения сделки. Совсем необязательно выбирать все услуги, которые предлагает агентство.

Удивительно, но факт! Хочет сразу продать и деньги отдать детям для улучшения жилищных условий.

Но есть список обязательных пунктов, сосредоточившись на которых небольшую сумму можно сэкономить. Для поиска надежного покупателя; Для сбора документов, если у продавца нет на это времени; Для правильного оформления договора; Для нотариального заверения документов о продаже недвижимости ; Для передачи бумаг в Росреестр. В общем говоря, риелтор, буквально за руку проведет своих клиентов от начала до конца.

Юрист при покупке недвижимости и при продаже

Но из-за участившихся случаев недобросовестности этих специалистов, риэлтерское сопровождение сделки считается самым небезопасным из всех перечисленных. Даже если оно было проведено правильно, многие нюансы упускаются, что влечет за собой риск оказаться без денег и жилья. Но многих кто сталкивался с её оформлением, волнует вопрос цены. Иногда некоторые действия, указанные в прайсе просто не требуются.

Что входит в данное понятие?

По окончании процедуры отчуждения недвижимости можно запросить назад средства за фактически не предоставленные услуги. Чаще всего, комиссию оплачивает тот, кто больше заинтересован в чистоте сделки — то есть покупатель жилья. Продавец если он не мошенник уверен в правомерности продажи недвижимости, а вот правопреемник должен исключить все риски.

Удивительно, но факт! Их чистоту надо проверять заранее, как впрочем и все остальные.



Читайте также:

  • Квартиры в ипотеку тольятти
  • Норма содержание в крови у ребенка лейкоцитов
  • Какие льготы в ипотеке при рождении ребенка
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.